据绵阳装修网了解,电梯的建成不仅给居民出行带来便利,也使小区基础设施、环境都得到了改善。为破解老旧小区改造资金难题,我市还出台了《老旧小区治理实施意见》,实施“以奖代补”政策,市在完善小区功能、美化小区内外环境的基础上,对改造的小区同步配以当地文化元素。

老旧小区治理是关乎百姓生活的民生工程,绵阳装修网了解到,今年全市老旧小区治理目标任务是358个,其中纳入民生工程的是205个。截至9月底,立项293个开工105个,完成民生工程目标任务51%。如今,通过治理,改造后的小区环境美了,硬件标准提高了,长效管理机制建立起了,不少受益群众都竖起大拇指称赞这项接地气的民生工程。

绵阳装修网获悉,“以前,我们小区路面坑坑洼洼,小区连个牌子都没有,车辆乱停乱放,业主经常为争车位而发生纠纷。”绵阳市游仙区木棕厂小区业委会主任刘玉霞说,老旧小区改造,因为小区脏乱差,业主都不好意思请亲戚到家里来做客。

威尼斯手机平台 1

“陈大爷,下楼了,大家都在下面等你呢。”自从今年8月30日电梯安装好后,家住涪城路四川中医药高等专科学校家属区3楼86岁的离休干部陈惠宇老人特别高兴,每天住在同一小区里的老同事们都会叫上他走出家门乘电梯下楼散步。

绵阳装修网了解到,1月16日,走进游仙区木棕厂小区发现,小区破损的道路已修复,车辆有序停放在车位上,非机动车则全部停进了停车棚,小区一角还新安装了健身器材,居民楼的下水道再也不堵了,不少搬走的居民又重新搬回来住了。

老旧小区加装了电梯

陈惠宇老人说,他以前在下楼时摔伤了右手,所以儿女不让他一人出门,怕又出意外。现在方便很多,每天都可以下楼与老邻居、老同事聊天。施工方负责人介绍,该小区已建成近20年,地下管网分布不规范,在这次改造中,不仅加装了电梯,还重新将水、电、气等管网进行了改造。

威尼斯手机平台 2

住宅外墙粉刷一新、小区道路铺上沥青、花坛内种满了树木和花草……过去的一年,对于涪城区成绵路立山公寓的居民而言,他们每天都有新鲜感。

老旧小区治理是关乎百姓生活的民生工程,绵阳装修网了解到,今年全市老旧小区治理目标任务是358个,其中纳入民生工程的是205个。截至9月底,立项293个开工105个,完成民生工程目标任务51%。

小区的变化始于2015年绵阳启动老旧小区治理工作。在绵阳,像木棕厂小区一样需治理的老旧小区有1327个,涉及14.8万户,共50万余人。绵阳计划用4年时间完成老旧小区全面改造提升。2016年,绵阳已先期启动了300个老旧小区的治理。

“以前这里楼道灯不亮、下水道堵塞、停车位不足,看着街对面漂亮的新建小区,心里总不是滋味。”小区居民赖长念大爷回忆曾经的居住环境直摇头。但去年年初,通过老旧小区治理工程,这里的环境迎来了脱胎换骨的变化。

威尼斯手机平台 3

要治理先自治 让居民成为旧改“主角”

落实以人民为中心的发展思想,不能只停留在口头上,而是回应民生关切,多做暖人心、得人心的实事。

据悉,我市共有老旧小区1900余个,约2200万平方米,涉及58.6万余人,其中城区530个,约670万平方米,涉及19万余人。2015年,市委、市政府按照“总体规划、综合治理,市区联动、属地负责,因地制宜、分类实施”的原则,启动老旧小区治理工作。计划用4年时间,基本完成城区老旧小区治理工作,并要求各县同步推进。

“老旧小区改造是一个系统工程,所面临的问题错综复杂。”绵阳市住建局副局长袁海舰称,“在老旧小区改造过程中,群众必须当主角。”为建立老旧小区管理长效机制打基础,避免出现“一年新、两年旧、三年回到整治前”的局面,必须充分调动居民参与改造的积极性,绵阳要把成立小区自治组织、交存维修资金、签订治理同意书、明确后期物业管理模式等作为申请治理的老旧小区的“硬门槛”。由于历史原因,老旧小区大多没有正规物管,也没有维修基金。为此,绵阳市相关部门规定,小区要按照每平方米10元的标准自筹维修资金,以确保治理改造后小区基本功能和面貌得以维持。“只有符合上述条件的小区,才能纳入治理范围,享受到市、区两级财政补贴。”

老旧小区治理就是一项与广大市民生活息息相关的民生实事,也是市委、市政府近年来实施的重点民生工程之一。截至目前,老旧小区治理民生工程开工311个,开工率151.7%,超额完成民生工程目标任务51.7%。

为破解老旧小区改造缺乏资金的难题,我市出台了《老旧小区治理实施意见》,实施了“以奖代补”政策,对锁定目标的430个老旧小区给予每个小区25万元定额治理补贴资金。并把成立小区自治组织、交存每平方米10元的维修资金、签订治理同意书、明确后期物业管理模式等作为申请老旧小区治理财政补贴的“硬门槛”。

游仙区木综厂家属宿舍建于1997年,有住户56户。“我们小区是破产企业家属区,没有主管单位,物管费也很低,还经常被业主拖欠,设施坏了无钱来维修。”刘玉霞退休后一直居住在此。

旧貌换新颜居民乐呵呵

针对资金瓶颈问题,各地结合实际不断进行创新。其中,涪城区城北街道要求业主须自筹20%治理资金,小区治理后停车、公共用房租赁的公共收益优先用于补充维修资金;江油进行分类指导、各个击破、引进社会化融资1800万,集中打造北二社区43个老旧小区,降低治理成本,分担财政压力;三台县积极做好老旧小区治理与棚户区改造的结合,主动争取汇报,将符合棚户区综合整治的老旧小区纳入棚户区改造项目库,解决资金难题。

去年8月,小区改选了业委会并成立了党支部,刘玉霞被居民们推举为业委主任。刘玉霞和业委会成员利用节假日以及晚上业主回家时间,挨家挨户进行改造前的动员、宣传相关政策,并制定了小区治理改造计划。原以为改造会碰到很多困难,没想到几个月后,刘玉霞将改造方案在业主大会上进行说明后,56户业主中有54户投了赞成票,全部业主签订了《老旧小区治理同意书》。

据绵阳装修网了解,除了立山公寓,涪城路某家属区的变化也让居民们欣喜不已。

绵阳装修网还了解到,同时,我市在完善小区功能,美化小区内外环境基础上,对改造的小区同步配以各地文化元素。如涪城区在成绵路2号形成了饮食文化、通安巷子打造了忠孝文化;游仙区在木棕厂小区增设了木材加工文化元素,在住建小区增设城建历史文化墙;江油、三台等结合各自特色,围绕当地名人、名山等进行品质提升,不断提高治理品质,提升小区宜居水平。

先改“里子”后改“面子”

“使用非常方便,老年和小孩可以随时下楼来玩。”据86岁的离休干部陈惠宇介绍,自从小区装上电梯,他就能单独乘电梯下楼和同住一个小区的老同事们到外面去走走。

如今,通过治理,改造后的小区环境美了,硬件标准提高了,长效管理机制建立起了,不少受益群众都竖起大拇指称赞这项接地气的民生工程。

“我们经过前期的梳理发现,老旧小区基本上都面临着雨污管堵塞、屋顶渗漏、院内路面不平和停车位紧张等问题。”绵阳城北街道办事处武装部长刘刚介绍,“小区缺什么就补什么、需要什么就完善什么、什么问题突出就解决什么问题。”老旧小区改造不是“面子工程”,根本目的在于解决老百姓面临的急切问题。

电梯的建成不仅给居民出行带来便利,也使小区基础设施、环境都得到了改善。“不仅加装了电梯,也改造了小区的地下管网。”据施工方负责人介绍,因该小区已建成近20年,地下管网分布不规范。“在这次改造中,我们重新将排水、电、水、气等管网进行了改造。”

(来源:中国绵阳新闻网)

绵阳装修网获悉,城北街道立山公寓改造前,小区自治组织采取集中座谈、深入到户等工作方式征求大家对改造的意见建议。在对小区开展了深入细致的调查摸底后,确定改造方向:既要满足居民需求,又要符合实际情况。立山公寓改造后,新增照明设施、黑化路面、安装智能高清监控……

立山公寓和家属小区的蝶变只是我市开展老旧小区治理的一个缩影——早在2015年,市委、市政府按照“总体规划、综合治理,市区联动、属地负责,因地制宜、分类实施”的原则,启动老旧小区治理工作。计划用4年时间,基本完成城区老旧小区治理工作,各县也同步推进。2017年,全市老旧小区治理目标任务是358个,其中纳入民生工程的有205个,截至目前开工311个,开工率151.7%,超额完成民生工程目标任务51.7%。

老旧小区改造即要改“里子”,也要改“面子”。绵阳在完善老旧小区硬件条件的同时,还注重打造小区的主题文化。涪城区成绵路2号形成了独具特色的饮食文化,通安巷子则打造了忠孝文化,木棕厂小区增设了木厂加工文化元素,住建小区增设城建历史文化墙……

治理先自治居民“唱主角”

木棕厂小区改造完成后,居民王贵林直言小区“变脸”了。“以前,我们感到是被遗弃的‘孤儿’,没想到政府这么关心我们,把我们脏乱差的小区改造得像一个小花园。”王贵林感慨地说。

随着治理工程的逐渐深入,一大批2000年前建成交付使用的老旧小区基本解决了下水道堵塞、环境卫生差等突出问题,市民的居住环境明显改善。

据排查统计,我市共有老旧小区1900余个,约2200万平方米,涉及58.6万余人,其中城区530个,约670万平方米,涉及19万余人。“老旧小区改造是一个系统工程,所面临的问题错综复杂。”市住建局相关负责人表示,“在老旧小区改造过程中,群众必须当主角。”

为建立老旧小区管理长效机制打基础,避免出现“一年新、两年旧、三年回到整治前”的局面,我市充分调动居民参与改造的积极性,把成立小区自治组织、交存维修资金、签订治理同意书、明确后期物业管理模式等作为申请治理老旧小区的“硬门槛”。

游仙区木综厂家属宿舍就是一个成功的例子。建于1997年的宿舍小区,通过改选业委会和成立党支部,挨家挨户进行改造前的动员、宣传相关政策,并制定了小区治理改造计划。最终,56户业主中有54户投了赞成票,全部业主签订了《老旧小区治理同意书》。

定额治理补贴环境不断美化

为破解老旧小区改造资金难题,我市还出台了《老旧小区治理实施意见》,实施“以奖代补”政策,对锁定目标的430个老旧小区,每个小区给予25万元定额治理补贴资金。

针对资金瓶颈问题,我市各地结合实际逐步突破。其中,涪城区城北街道要求业主须自筹20%治理资金,小区治理后停车、公共用房租赁的公共收益优先用于补充维修资金;江油通过分类指导、各个击破的方式,降低治理成本,分担财政压力,引进社会化融资1800万元,集中打造北二社区43个老旧小区……

小区是一个大家庭,硬件设施好了,还得要有“家”的氛围才行。我市在完善小区功能、美化小区内外环境的基础上,对改造的小区同步配以当地文化元素。如涪城区在成绵路2号形成了饮食文化、通安巷打造了忠孝文化;游仙区在木棕厂小区增设了木材加工文化元素,在住建小区增设城建历史文化墙;江油、三台等地也结合各自特色,围绕当地名人、名山等进行品质提升,不断提高治理品质,提升居民幸福指数。

相关文章